北京楼市数据,市场日评,9月20日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月20日已更新!数据市场盘锦市某某人力咨询运营部二手房挂牌量比高点下降约14700套,日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套,北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套,数据市场本月共7234套,日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套,北京本月共1630套,楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场盘锦市某某人力咨询运营部
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化,和上月持平。今天出了一个消息,北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准,如果执行,以后将没有非普通住宅的概念了,那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消,交易环节的税费少了,利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚,等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限,长期作用需要时间来验证,现在的问题是,不管出什么消息,出什么利好,再怎么刺激,都会有很多人不改悲观预期,反映到行为上就是观望,不买房。受消息面影响的人也有,但是不多,所以市场增量需求有限,成交量长期低位稳定,就是这种状态的体现,再差也就这样了,总归是比去年要好,希望能越来越好吧。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:探索)
-
每经记者 徐肖逍 每经编辑 张海妮 您听说过用区块链技术来加强供应链管理吗?有这样一家上市公司已经将其运用到了极致。 联合利华利用区块链技术,对供应链中的各个环节进行了记录和追踪。这种技术可以 ...[详细]
-
吃辣椒除了过瘾居然还有隐藏好处?2024-04-24 08:10:12 来源:北京青年报 作者:刘阳禾 ...[详细]
-
烧水除塑有方法 饮水安全新招揭秘2024-04-24 08:11:06 来源:北京青年报 作者:邵婉云 ...[详细]
-
关注孩子手足口等部位症状 发现异常及时就诊2024-05-06 13:43:28 来源:长沙晚报 作者:曹子 ...[详细]
-
伊姐十一热推:电影《危机航线》;电视剧《舍不得星星》......
电影《危机航线》正在热映《危机航线》是由彭顺执导,白羽、陈迅编剧,刘德华、林小强监制,刘德华、张子枫、屈楚萧领衔主演,王龙正、张扬、张垚、周兴哲、白鸽等主演的动作电影。伊姐看点:该片讲述了世界上最大的 ...[详细] -
在长春见青春!长春假日游线上线下玩到爆!2024-05-04 14:59:51 来源:央广网 作者:刘阳禾 ...[详细]
-
新型疫苗有望终止结核病流行2024-05-06 10:16:02 来源:科技日报 作者:曹子健 ...[详细]
-
牛奶这样喝,不仅损失营养,还可能会生病2024-04-24 08:10:48 来源:北京青年报 作者:刘阳禾 ...[详细]
-
继2025年春夏纽约、伦敦、米兰时装周的举办,巴黎时装周也在法国时间)9月23日压轴登场,10月1日收官落幕。巴黎,作为孕育Herems、CHANEL、VALENTINO的沃土,加上城市的韵味加持,巴 ...[详细]
-
牛奶这样喝,不仅损失营养,还可能会生病2024-04-24 08:10:48 来源:北京青年报 作者:刘阳禾 ...[详细]